Constanța › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Central, Constanța: 99.000 € (2.676 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.690 €valoare estimată

66.230–90.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Central

228apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 370 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 22 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.999 EUR (2026-08-06) → 99.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1967
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.676
Zonă	Central, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tomis
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Blocul este amplasat in zona centrala a orasului, langa Sala Sporturilor Constanta, cu acces in bulevardul Tomis, foarte aproape de Piata Ovidiu si Plaja Modern. In zona se gasesc punctele de interes esentiale precum unitati de invatamant, institutii publice, parcuri, supermarketuri si mijloace de transport. Apartamentul este situat la etajul 3 intr-un bloc construit din caramida cu regim de inaltime P+3, este foarte…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.