Constanța › CET › anunț

Garsonieră în CET

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în CET, Constanța: 46.800 € (2.035 €/mp), 7% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.700 €valoare estimată

38.755–46.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei CET

83apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 248 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în CET, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în CET cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul. Prețul în acest anunț: 50.500 EUR (2026-08-06) → 46.800 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.035
Zonă	CET, Constanța
Publicat	2026-06-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă stabili într-un apartament modern în Constanța! Agentia Imobiliara Destema vă prezintă cu mândrie o garsonieră deosebită, situată în zona Cet, pe strada Pelicanului, la etajul 2. Caracteristici principale: - Construcție nouă, modernă - Compartimentare eficientă: hol, cameră spațioasă, baie modernă cu cabină de duș , bucătărie cu geam și mobilier la comandă, dotată cu plită a…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

321 €total lunar estimat

251 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în CET Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.