București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 70.978 € (1.281 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.224 €valoare estimată

81.781–114.722 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11). Prețul în acest anunț: 101.930 EUR (2026-08-06) → 105.705 EUR (2026-08-08) → 101.930 EUR (2026-08-11) → 70.978 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2027
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.281
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-02-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „✨ Prima locuință ar trebui să fie o alegere care îți oferă liniște pentru mulți ani, nu doar un apartament. Descoperă un apartament modern, luminos și eficient compartimentat, situat într-un ansamblu boutique din Theodor Pallady, unde confortul, calitatea construcției și poziționarea excelentă se îmbină perfect. 🏡 Apartament 2 camere semidecomandat | Theodor Pallady Situat într-un imobil modern cu Demisol + Parter +…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

481 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.