București › Universitate › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Universitate

Apartament 4 camere, 180 mp, de vânzare în Universitate, București: 899.990 € (5.000 €/mp), 82% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

495.000 €valoare estimată

406.098–641.790 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.750 €/mpmediana zonei Universitate

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.052 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.000
Zonă	Universitate, București
Publicat	2025-10-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Penthouse de lux cu terasa, situat intr-un imobil situat ultracentral, in zona Universitate. Apartamentul are o suprafata utila de 180mp, la care se adauga o terasa generoasa de 140mp si 2 locuri de parcare situate la -1. Apartamentul este tip duplex, situat la etajele 5 si 6, compartimentata astfel: - etaj 5: living cu zona de dining si iesire pe o terasa cocheta pentru cafeaua de dimineata, bucatarie inchisa, grup …"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.102 €total lunar estimat

4.835 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

114 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.