București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bucureștii Noi

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 115.000 € (1.643 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.250 €valoare estimată

147.315–188.496 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.375 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

162apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 742 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1986 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-04-06); 33 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	—
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.643
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agenția Topis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat într-un imobil boutique finalizat în anul 2021, amplasat în cartierul Bucureștii Noi, într-o zonă liniștită, între stațiile de metrou Parc Bazilescu și Jiului. Apartamentul este situat la ultimul etaj al unui imobil cu regim de înălțime P+2+Mansardă. Clădirea nu dispune de lift. Există posibilitatea achiziționării unui loc de p…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.