București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere în Unirii

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Unirii, București: 137.335 € (3.614 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.080 €valoare estimată

82.468–146.695 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 426 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27). Prețul în acest anunț: 113.500 EUR (2026-08-06) → 137.335 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2004
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.614
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-02-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament de lux 38 m² – Zona Unirii / Traian – 113500 € situat la DEMISOL La etajele superioare sunt apartamente cu preturi de la 110.000 euro la 126.000 euro + TVA 📍 Situat în zona Piața Unirii – Calea Traian, una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone centrale din București. 💶 Preț: 113500 € 📐 Suprafață utilă: 38 m² ✨ Descriere Apartament de lux, ideal pentru locuit sau investiție, amenajat modern cu fi…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

844 €total lunar estimat

738 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.