Sibiu › Hipodrom 2 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Hipodrom 2

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Hipodrom 2, Sibiu: 94.000 € (2.238 €/mp), 10% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 328 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

315 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-02); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Remax, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Rahovei. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine, farmacii, Piața Rahovei, stații de transport public și Shopping City Sibiu, fiind o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este semidecomandat și dispune de o suprafață utilă de 42 mp, la care se adaugă …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Hipodrom 2, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 84.000 € · 2 cam · 38 mp · 16 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Hipodrom 3
• 78.000 € · 2 cam · 39 mp · 26 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul
• 115.000 € · 2 cam · 58 mp · 39 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Hipodrom 1
• 96.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 63 mp · 43 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul
• 109.900 € 12% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 47 m
  Apartament de vanzare decomandat parcare balcon Doamna Stanca in Sibiu
• 89.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 51 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.