Baia Mare › Traian › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 130.000 € (1.646 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.617 €valoare estimată

111.208–146.711 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.615 €/mpmediana zonei Traian

43apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 514 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

697 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-16); 5 alte copii active pe Storia, Lajumate, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 128.000 EUR (2026-08-06) → 130.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.646
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2026-04-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Agentia Activ Imob ofera spre vanzare un apartament spatios de 3 camere situat la etajul 1 din 4 al unui imobil, localizat ultracentral avand in imediata apropiere mijloace de transport in comun, magazine de cartier, farmacie, supermarket, scoli, gradinite.- accesibilitate foarte buna spre toate zonele de interes ale orasului, Bld.Unirii, Bld. Rege…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.