București › Compozitorilor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Compozitorilor

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Compozitorilor, București: 108.499 € (2.170 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Compozitorilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Compozitorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.240 €valoare estimată

86.840–136.365 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Compozitorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Compozitorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 108.999 EUR (2026-08-06) → 108.990 EUR (2026-08-13) → 108.799 EUR (2026-08-26) → 108.499 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	1966
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.170
Zonă	Compozitorilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Compozitorilor
Publicat	2026-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, cu suprafața de 50 mp, situat la etajul 8 din 9, într-un bloc bine întreținut, pe Aleea Compozitorilor. Apartamentul a fost renovat integral cu materiale premium și finisaje moderne, fiind pregătit pentru mutare imediată. Instalația electrică este complet refăcută, caloriferele și repartitoarele sunt noi, iar baia este complet utilată și mobilată. Printre îmbunătățiri…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Compozitorilor, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

687 €total lunar estimat

583 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.