București › Floreasca › anunț

Garsonieră decomandată în Floreasca

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Floreasca, București: 97.000 € (2.522 €/mp), 27% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 97.000 € · Storia — 97.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 481 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

611 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-10); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „La doar doi pași de Parcul Verdi, chiar lângă Liceul C.A. Rosetti și la numai 10 minute de Parcul Floreasca, vă prezentăm spre vânzare cea mai mare garsonieră din cartierul Floreasca. Cartierul Floreasca nu mai are nevoie de nicio prezentare, însă merită menționat faptul că această proprietate este situată într-o zonă extrem de liniștită, chiar lângă Liceul C.A. Rosetti, într-un imobil solid, cu doar două etaje, reab…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 117.800 € 28% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 79 m
  Apartament cu 2 camere în Floreasca
• 115.000 € 26% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 210 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca
• 95.000 € · 2 cam · 40 mp · 269 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca
• 114.000 € · 2 cam · 48 mp · 312 m
  Floreasca, 2 cam, dec
• 121.000 € · 2 cam · 45 mp · 357 m
  Apartament 2 camere Floreasca l Compozitori l Boxa Inclusa
• 100.000 € · 2 cam · 43 mp · 380 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Floreasca

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.