București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Barbu Văcărescu

Apartament 4 camere, 236 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 550.000 € (2.332 €/mp), 45% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.002.320 €valoare estimată

807.516–1.125.263 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.250 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 4.929 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

149 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-17).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	236 mp
Etaj	parter / 16
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+16E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.332
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-04-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere | Zona de Nord | Complex Upground | Oportunitate de personalizare Descoperă un apartament cu adevărat special, situat la ultimul etaj al unui imobil modern din 2010, în cadrul apreciatului Complex Upground – o adresă emblematică pentru stilul de viață contemporan din nordul Bucureștiului. Poziționat la etajul 16 din 16, acest apartament oferă nu doar spațiu generos și priveliște asupra orașului. U…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.182 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.