Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 199.000 € (3.317 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.152 €valoare estimată

170.772–214.284 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 618 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.317
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din cartierul Gheorgheni. Locuinta este complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Are o suprafata utila de 60 mp, la care se adauga un balcon de 5 mp, si reprezinta alegerea potrivita pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un spatiu luminos, confortabil si linistit. Apartamentul este pozit…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/109 parcuri sub 500 m, 59 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.210 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.