Cluj-Napoca › Între Lacuri › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Între Lacuri

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Între Lacuri, Cluj-Napoca: 171.000 € (2.714 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Între Lacuri — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

205.172 €valoare estimată

179.159–234.574 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.257 €/mpmediana zonei Între Lacuri

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 680 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Între Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Între Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 172.000 EUR (2026-08-06) → 170.000 EUR (2026-08-14) → 171.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.714
Zonă	Între Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Sigma imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Intre Lacuri! Apartamentul dispune de suprafata utila de 63 mp plus doua balcoane de cca 6 mp si este compartimentat astfel: living, 2 dormitoare, bucatarie, 2 bai, hol si doua balcoane. Acesta se afla la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje. Apartamentul detine finisaje medii precum parchet laminat, geamuri termopan, centrala termica indi…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.056 €total lunar estimat

919 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Între Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.