București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 99.000 € (1.597 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 99.000 € · Storia — 99.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.076 €valoare estimată

109.951–144.299 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.985 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

75apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 701 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24, Imopedia, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.900 EUR (2026-08-06) → 99.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1969
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.597
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat – Titan | Ideal pentru personalizare! Îți dorești un apartament pe care să-l amenajezi exact după gustul tău? Acesta este locul perfect pentru tine! Îți propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Titan, într-un imobil solid construit în 1969, la etajul 4 din 4 – poziție ideală, nici prea sus, nici prea jos. Suprafață totală: 65 mp Compartimentarea d…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 1 km, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.