Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 78.960 € (1.579 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.695 €valoare estimată

79.165–101.065 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

149 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-17). Prețul în acest anunț: 95.565 EUR (2026-08-06) → 78.757 EUR (2026-08-19) → 78.960 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.579
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-04-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Comision 0%! Poze cu titlu de prezentare! CURTE PROPRIE 52 MP! Apartament 2 camere cu o suprafata de 50 mp, si o Curte Proprie de 52 mp, situat la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Berceni. Locuinta beneficiaza de: centrala proprie, incalzire in pardoseala, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica. Pretul afisat este valabil la plata cash +Tva! Pentru credit bancar pretul este 87.770 +Tva …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

524 €total lunar estimat

424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.