București › Centrul Istoric › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Centrul Istoric

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 109.000 € (2.725 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.000 €valoare estimată

80.000–124.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.725 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

419 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1940
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.725
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Descoperă acest apartament cu 2 camere, o oportunitate ideală pentru investiție în regim Airbnb, cu un potențial de venit constant de 2.000 €/lună. Proprietatea este situată într-un imobil reconstruit, amplasat în inima Centrului Vechi, într-un bloc solid, ridicat în anul 1940. Apartamentul impresionează prin ferestrele generoase, tip vitraj integral, care permit accesul din fiecare cameră direct pe terasa proprie. R…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1017 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.