București › Parcul Carol › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Parcul Carol

Apartament 4 camere, 86 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 657.030 € (7.640 €/mp), 175% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Parcul Carol — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Parcul Carol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.891 €valoare estimată

159.117–309.781 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.778 €/mpmediana zonei Parcul Carol

19apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.324 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	7.640
Zonă	Parcul Carol, București
Publicat	2026-05-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Cel mai nou proiect rezidential din inima Bucurestiului, vine in intampinarea clientilor sai, cu apartamente premium situate la mai putin de 300m distanta REALA fata de fantanile de pe Bd Unirii, zona bisericii Antim. Complex rezidential ce include apartamente de 2, 3 si 4 camere tip penthouse. Finisaje premium. Design modern. Cele mai noi materiale de constructii. Detalii despre constructie: - Cladire cu certificat …"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.760 €total lunar estimat

3.530 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

84 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.