București › Bucur Obor › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Bucur Obor, București: 221.000 € (2.540 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 221.000 € · Storia — 221.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.545 €valoare estimată

166.292–345.129 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.340 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucur Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucur Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.540
Zonă	Bucur Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-04-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va oferim spre achizitionare un apartament extrem de frumos, foarte spatios, luminos si curat, avand 4 (patru) camere (trei dormitoare si un living), bucatarie, baie, o logie generoasa si diverse locuri de depozitare. Camerele sunt dispuse pe un hol imens, in format complet decomandat. Suprafata utila este de aprox. 87 mp iar cea construita de aprox. 97 mp. Apartamentul este situat la etajul 7/10 al unui bloc constru…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucur Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.363 €total lunar estimat

1.187 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucur Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.