București › Colentina › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Colentina, București: 99.000 € (2.063 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.368 €valoare estimată

86.400–127.061 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

810 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-25); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 96.000 EUR (2026-08-06) → 97.000 EUR (2026-08-27) → 99.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.063
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament complet renovat recent situat in zona doamna ghica - colentina la 3 min de parcul plumbuita si 15 min de statia de metrou Obor, bloc reabilitat termic construit in 1978 fara risc seismic, etaj 7/10, vedere deschisa pe bulevard, instalatii sanitare si electrice complet refacute in urma renovarii, acte pregatite: cadastru intabulare energetic, detalii la telefon!"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.