București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 102.217 € (1.649 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.450 €valoare estimată

91.524–128.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 645 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

36 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-08). Prețul în acest anunț: 84.500 EUR (2026-08-06) → 102.245 EUR (2026-08-09) → 84.500 EUR (2026-09-01) → 102.217 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.649
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Un nou standard în rezidențial – eleganță, confort și siguranță Bine ai venit într-un ansamblu rezidențial exclusivist, unde arhitectura modernă se îmbină perfect cu materiale premium și tehnologii de ultimă generație. Proiectul, cu regim redus de înălțime (doar 3 etaje), oferă intimitate, liniște și un mediu sigur, ideal pentru familii și pentru cei care își doresc un stil de viață superior. Amplasat într-o zonă ret…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

653 €total lunar estimat

549 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.