Sibiu › Lupeni › anunț
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Lupeni
Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Lupeni, Sibiu: 74.500 € (1.693 €/mp), 17% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 343 €/lună (din 1.962 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 10 alte copii active pe Imoradar24, Remax, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.500 EUR (2026-08-06) → 74.500 EUR (2026-09-02).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | parter / 1 |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Tip clădire | P+1E |
| €/mp | 1.693 |
| Zonă | Lupeni, Sibiu |
| Publicat | 2026-06-25 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament la casă cu 2 camere, având o suprafață utilă de 44 mp, situat în zona Gării, pe Strada Lupeni, lângă Profi. Locuința este amplasată într-o curte comună cu încă 2 vecini și dispune de: 2 camere bucătărie baie pivniță uscată garaj intabulat Apartamentul se vinde exact ca în fotografii, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Avantaje: Zonă accesibilă, apr…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.000 € · 2 cam · 46 mp · 92 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Terezian - 82.900 € 28% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 146 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ultracentral - 74.900 € 19% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 157 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral - 64.900 € 29% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 162 m
Apartament de vanzare 2 camere 45mp in zona Orasului de Jos Sibiu - 62.000 € 38% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 257 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Central - 64.000 € · 1 cam · 28 mp · 276 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Lazaret
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.