Garsonieră decomandată în Brașovul Vechi

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Brașovul Vechi, Brașov: 113.000 € (3.054 €/mp), 40% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Brașovul Vechi — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Brașovul Vechi — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 112.000 € · Blitz — 112.000 € · OLX — 113.000 € · Storia — 113.000 € · Publi24 — 112.000 € · Romimo — 112.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.767 €valoare estimată

71.018–94.505 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 381 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașovul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașovul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.054
Zonă	Brașovul Vechi, Brașov
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Studio premium de vânzare în Alphaville Arena – vedere panoramică, boxă și loc de parcare incluse Vă prezentăm un studio modern, situat în complexul rezidențial Alphaville Arena, un ansamblu nou, finalizat și dat în folosință în anul 2024, amplasat într-o zonă excelentă, în imediata apropiere a Stadionului Tineretului. Locuința are o suprafață totală de 41 mp (37 mp utili + balcon de 4 mp) și beneficiază de o compart…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

685 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașovul Vechi Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.