București › Crângași › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Crângași

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Crângași, București: 96.000 € (2.043 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Crângași — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 96.000 € · Publi24 — 96.000 € · OLX — 96.000 € · Storia — 96.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.941 €valoare estimată

93.192–119.718 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Crângași

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

310 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-08); 26 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1962
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.043
Zonă	Crângași, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Constructorilor si Calea Giulesti
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se ofera spre vanzare in exclusivitate apartament cu 2 camere decomandate, situat la intersectia dintre Bulevardul Constructorilor si Calea Giulesti, intr-o zona foarte bine conectata, cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun si numeroase puncte de interes. Apartamentul are o compartimentare practica si este amplasat la etajul 2 din 4, intr-un bloc solid din caramida, construit in anul 1960, fiind o aleg…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.