Constanța › Dacia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dacia

Apartament 3 camere, 158 mp, de vânzare în Dacia, Constanța: 290.000 € (1.838 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

305.359 €valoare estimată

286.912–338.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.935 €/mpmediana zonei Dacia

51apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.357 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	158 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.838
Zonă	Dacia, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tomis
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre achiziție un Penthouse tip Duplex deosebit, situat la ultimul etaj al unui imobil poziționat în zona B.P. Hasdeu (perimetrul Bd. Tomis – Bd. Lăpușneanu). Proprietatea oferă un grad ridicat de intimitate, compartimentare rară cu 3 băi și spații exterioare generoase. SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE: Regim înălțime: Duplex situat la ultimul etaj (Penthouse). Zona de zi (Open-space): Living și bu…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.717 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.