București › Doamna Ghica › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Doamna Ghica

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 155.000 € (2.958 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 155.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.318 €valoare estimată

100.870–126.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.958
Zonă	Doamna Ghica, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Colentina
Publicat	2026-05-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament de 2 camere cu finisaje Delta Studio, decomandat, la etajul 1 din 4, într-un bloc boutique cu doar 12 apartamente și Performanță Energetică A+, finalizat în anul 2026. La câțiva pași de Parcul Lunca Florilor, în zona Doamna Ghica. - Dormitor , living cu bucătărie open space , baie , hol , balcon. - Suprafață totală de 63,1 mp: 52,4 mp utili + balcon 10,7 mp. - Încălzire în pardoseală. Centrală de imobil. C…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.