Baia Mare › Orașul Vechi › anunț

Garsonieră în Orașul Vechi

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Orașul Vechi, Baia Mare: 53.478 € (1.573 €/mp), 19% peste zonă.

Garsonieră în Orașul Vechi — fotografia 2

Garsonieră în Orașul Vechi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.819 €valoare estimată

36.703–53.479 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.318 €/mpmediana zonei Orașul Vechi

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 262 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

131 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-05). Prețul în acest anunț: 44.900 EUR (2026-08-06) → 53.478 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1965
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.573
Zonă	Orașul Vechi, Baia Mare
Publicat	2026-05-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De vanzare garsoniera confort 1, Su 29 mp, cu balcon inchis la camera, situata la etajul 2, pozitionata pe mijloc, renovata recent, dispune de:- microcentrala noua, cu instalatia de incalzire in PPR- geamuri din termopan noi- finisaje de calitate, gresie si faianta, la baie si bucatarie- parchet din lemn, raschetat si lacuit- usi interioare schimbate- instalatii electrice si sanitare refacute- peretii finisati- balco…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

358 €total lunar estimat

287 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul Vechi Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.