Garsonieră în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 91.900 € (3.282 €/mp), 3% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 92.000 € · Storia — 92.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.900 €valoare estimată

82.057–99.235 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 316 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 92.000 EUR (2026-08-06) → 91.808 EUR (2026-08-08) → 92.000 EUR (2026-08-09) → 91.803 EUR (2026-08-10) → 92.000 EUR (2026-08-11) → 91.892 EUR (2026-08-15) → 91.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	10 / 10
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.282
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Flora
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Cauti o locuinta gata de mutare sau o investitie sigura intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca? Aceasta garsoniera complet renovata, iti ofera confort, functionalitate si acces rapid la toate facilitatile orasului. Cu o suprafata utila de 28 mp, completata de un balcon de 4 mp, proprietatea este amplasata la etajul 10 din 10, intr-un imobil prevazut cu doua lifturi. Orientarea estica asigura lumina nat…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 64 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.