Baia Mare › Săsar › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Săsar

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Săsar, Baia Mare: 92.000 € (1.917 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Săsar — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Săsar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.882 €valoare estimată

61.867–81.192 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.477 €/mpmediana zonei Săsar

88apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 302 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Săsar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Săsar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1579 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-05-18); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 88.000 EUR (2026-08-06) → 92.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.917
Zonă	Săsar, Baia Mare
Publicat	2026-06-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Zona Iuliu Maniu! Va propunem in bloc de caramida un apartament cu 2 camere semidecomandat situat la parter in suprafata de 48 mp. Imobilul este finisat in totalitate si dispune de pozitionare pe mijloc , orientare est, izolatie termica , posibilitate de constructie vinde mobilat si utilat !Ideal pentru investitie!"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Săsar Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.