Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Plopilor

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 194.992 € (3.900 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Plopilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Plopilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.465 €valoare estimată

168.085–184.615 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.509 €/mpmediana zonei Plopilor

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 635 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22). Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 190.000 EUR (2026-09-04) → 194.927 EUR (2026-09-10) → 194.973 EUR (2026-09-11) → 194.992 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.900
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de vanzare 2 camere| zona Parcul Rozelor. Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, in cartierul Plopilor, situat la etajul 3 intr-un imobil structurat pe 4 etaje. Imobilul se afla in proximitatea punctelor de interes cotidian precum: magazine, parcuri si statii pentru mijloacele de transport in comun. Apartamentul are o suprafata de 50 de mp si este compartimentat astfel: - 2 camere;…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.