București › Banu Manta › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Banu Manta

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Banu Manta, București: 194.999 € (3.795 €/mp), 79% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Banu Manta — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Banu Manta — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 196.000 € · Storia — 196.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.193 €valoare estimată

89.254–140.156 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Banu Manta, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Banu Manta cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

336 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13). Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 194.999 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.795
Zonă	Banu Manta, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Banul Manta
Publicat	2025-10-13
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament spatios si luminos cu 2 camere situat pe strada Banul Manta in imediata apropiere a Pietei Victoriei intr-una dintre cele mai cautate si sigure zone din centrul Bucurestiului. Amplasat la etajul 7 din 10 al unui bloc solid construit in 1983 si reabilitat termic apartamentul ofera confort eleganta si functionalitate fiind complet renovat cu bun gust si organizat eficient pentru …"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Banu Manta, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.