București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Pipera, București: 245.840 € (3.512 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 245.888 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.176 €valoare estimată

179.907–263.039 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.022 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 245.888 EUR (2026-08-06) → 245.840 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.512
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Pipera
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „REA1028266 **La pretul afisat NU se aplica TVA.** SVN Romania va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, pozitionat pe Bulevardul Pipera, in complexul H Pipera Lake. Apartamentul se situeaza la etajul 5/7, avand o suprafata utila de 67,35 mp si doua balcoane cu suprafata totala de 9,2 mp. Proprietatea se vinde mobilata, asa cum este prezentata in fotografii si permite mutarea imediata. Orientare Su…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.468 €total lunar estimat

1.321 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.