București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 148.000 € (2.643 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.214 €valoare estimată

105.280–132.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 10 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.643
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-05-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Metropolitan Residence - Metrou Nicolae Teclu – apartament 2 camere, decomandat, suprafata de 56 mp, situat la etajul 7 al unui imobil care are 7 nivele, finalizat in anul 2018. Imobilul dispune de: gresie, faianță, parchet, termopan, usa metalica, geam la baie, loc de parcare subteran, balcon inchis cu o suprafata de 10.8 mp. Acces usor la mijloacele de transport in comun (metrou, autobuz). Vecinatati: Metrou Nicola…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

904 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.