Constanța › Aurel Vlaicu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Aurel Vlaicu

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Aurel Vlaicu, Constanța: 142.175 € (2.178 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Aurel Vlaicu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Aurel Vlaicu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.542 €valoare estimată

112.606–150.167 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 627 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aurel Vlaicu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aurel Vlaicu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 12
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.178
Zonă	Aurel Vlaicu, Constanța
Publicat	2026-07-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Dezvoltatorul de origine spaniolă, Gran Via, cu un portofoliu de peste 2000 de apartamente finalizate în București si 192 de apartamente finalizate in prima faza a proiectului din Constanta. Dezvoltă în prezent faza a II-a a proiectului Gran Via Marina, care include 190 de apartamente distribuite în două blocuri. În total, proiectul va avea opt blocuri cu locuințe precum și facilități conexe – spații verzi, alei piet…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

873 €total lunar estimat

764 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.