Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Central, Voluntari: 245.989 € (2.964 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 246.000 € · Storia — 246.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.754 €valoare estimată

194.253–286.906 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.865 €/mpmediana zonei Central

280apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.096 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15). Prețul în acest anunț: 246.000 EUR (2026-08-06) → 245.989 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2020
Tip clădire	P+2E
€/mp	2.964
Zonă	Central, Voluntari
Publicat	2026-05-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1028809 SVN Residentialist Floreasca ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, avand o suprafata utila de 83 mp, completat de o curte individuala generoasa de 64 mp si loc de parcare privat, situat in cadrul ansamblului rezidential cu acces privat din Voluntari, intr-una dintre cele mai verzi si linistite zone din proximitatea Bucurestiului. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, cele doua ba…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături2/102 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.469 €total lunar estimat

1.322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.