Apartament 3 camere Pipera parter gradina

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Voluntari: 246.000 € (2.964 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament 3 camere Pipera parter gradina — fotografia 2

Apartament 3 camere Pipera parter gradina — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 245.989 € · Storia — 246.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

240.144 €valoare estimată

197.399–287.803 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.104 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	parter
An construcție	2020
€/mp	2.964
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-05-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1028809 SVN Residentialist Floreasca oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, având o suprafață utilă de 83 mp, completat de o curte individuală generoasă de 64 mp și loc de parcare privat, situat în cadrul ansamblului rezidențial cu acces privat din Voluntari, într-una dintre cele mai verzi și liniștite zone din proximitatea Bucureștiului. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, cele două bă…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături2/102 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.469 €total lunar estimat

1.322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.