București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady

Apartament 3 camere, 133 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 139.150 € (1.046 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.774 €valoare estimată

189.219–265.308 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.237 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03). Prețul în acest anunț: 138.779 EUR (2026-08-06) → 139.150 EUR (2026-08-07) → 140.833 EUR (2026-08-10) → 138.779 EUR (2026-08-11) → 147.950 EUR (2026-08-24) → 138.779 EUR (2026-08-26) → 139.150 EUR (2026-08-29) → 138.770 EUR (2026-08-30) → 147.950 EUR (2026-09-02) → 138.779 EUR (2026-09-07) → 139.150 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	133 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.046
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Direct Dezvoltator! Comision 0%! Oferta completa pe Pret promotional avans 90% la antecontract : 147.950 Euro + TVA . Pret avans 50% la antecontract : 157.000 Euro + TVA . Pret avans 15% la antecontract : 166.050 Euro + TVA . Ansamblu rezidential modern in zona Theodor Pallady, conceput pentru cei care isi doresc un stil de viata echilibrat, confortabil si luminos. Cladirea are regim de inaltime P+3 etaje si cuprinde…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

748 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.