Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 148.500 € (2.912 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.784 €valoare estimată

141.836–173.966 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.900 EUR (2026-08-06) → 148.500 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.912
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Îți prezentăm un apartament spațios și foarte bine întreținut, situat în cartierul Manastur. - 51 mp utili | Etaj 4 din 10 - 2 camere decomandate, bucatarie, o baie, balcon. Avantaje importante: -Blocul a fost complet renovat si anvelopat in 2021 -Lift nou -Centrală termică proprie - Boxa la subsol + acces la uscatoria de pe etaj Se vinde mobilat și utilat (frigider, mașină de spălat, aragaz, hotă) – disponibil imedi…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

907 €total lunar estimat

798 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.