București › P-ța Sfântul Ștefan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Sfântul Ștefan

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în P-ța Sfântul Ștefan, București: 223.000 € (3.676 €/mp), 73% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Sfântul Ștefan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Sfântul Ștefan — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 223.000 € · Storia — 223.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.890 €valoare estimată

105.354–165.438 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Sfântul Ștefan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Sfântul Ștefan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

135 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-01); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.676
Zonă	P-ța Sfântul Ștefan, București
Publicat	2026-05-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „VANZARE Va prezentam un apartament spațios, cu design personalizat, complet mobilat și utilat, situat intr-un imobil construit în anul 2017, un imobil curat si îngrijit, compus din putine apartamente, dispus pe subsol, parter, 4 etaje si mansarda. Acest apartament spatios (60.66 mp utili plus 5.74 mp balcon acoperit de tip logie) dispune de vedere frumoasa spre cartierul în care este localizat, oferă un living mare, …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.317 €total lunar estimat

1.198 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.