București › Sisești › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Sisești, București: 340.000 € (4.218 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

264.191 €valoare estimată

215.073–292.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.278 €/mpmediana zonei Sisești

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 846 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.218
Zonă	Sisești, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Sisești
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Alexandru Popovici ^ Global Home România ^ RealEstate ^ Imobiliare: Apartament 3 camere 80,6MP | Panorama Lake | Sisesti | Vedere catre lac | Vă propunem spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat în complexul rezidențial Panorama Lake, la intersecția Străulești cu Șoseaua Sisești. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă liniștită și selectă, cu vedere panoramică spre lac și acces…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sisești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.987 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.