București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanți

Apartament 2 camere, 81 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 225.000 € (2.778 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

257.580 €valoare estimată

211.305–291.252 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.180 €/mpmediana zonei Dorobanți

117apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 996 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	2.778
Zonă	Dorobanți, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Polona
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament situat intr-o vila construita in anul 2007, cu regim de inaltime P+3+M, amplasata pe o strada linistita, cu acces din strada Polona.Apartamentul se afla la etajul 2 si beneficiaza de o suprafata utila totala de 81 mp. Imobilul este bine izolat, iar compartimentarea decomandata ofera un spatiu generos si functional.Locuinta este compusa din:living spatios de 41 mp, cu bucatarie…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.329 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.