București › Ozana › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ozana

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Ozana, București: 123.992 € (2.480 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ozana — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ozana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.405 €valoare estimată

91.835–114.085 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.028 €/mpmediana zonei Ozana

68apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 465 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ozana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ozana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27). Prețul în acest anunț: 123.000 EUR (2026-08-06) → 119.999 EUR (2026-08-08) → 123.992 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	9 / 11
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.480
Zonă	Ozana, București
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat | Finisat modern Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 9/11, intr-un imobil construit in anul 2000 * Suprafata: 50mp * Finisat modern Metrou la doar 10 min Posibilitate parcare 10 000 de euro * Se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor * Compartimentare practica si luminoasa O proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentr…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ozana, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

772 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ozana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.