București › Unirii › anunț

Penthouse cu 3 camere decomandat în Unirii

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în Unirii, București: 786.500 € (6.050 €/mp), 82% peste zonă.

Penthouse cu 3 camere decomandat în Unirii — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere decomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

433.329 €valoare estimată

366.639–503.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.417 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

326 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-22); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	—
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	6.050
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dimitrie Cantemir
Publicat	2025-10-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare ofera spre vanzare Penthouse exclusivist de 3 camere / 2 bai 130 mp + terasa 65 mp , spatios si luminos, singur pe etaj , intr o zona centrala a Bucurestiului , strada paralela cu Bd Dimitrie Cantemir . Bloc tip boutique cu 7 apartamente , regim redus de inaltime P+2+ M , prevazut cu lift , finisaje de lux , incalzire in pardoseala , constructie in curs ( finalizare martie 2026 ) , suprafete vitrate ge…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.445 €total lunar estimat

4.226 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

100 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.