București › Teiul Doamnei › anunț

Garsonieră semidecomandată în Teiul Doamnei

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Teiul Doamnei, București: 60.000 € (2.000 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Teiul Doamnei — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Teiul Doamnei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.606 €valoare estimată

54.111–76.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 318 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Teiul Doamnei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Teiul Doamnei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

499 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-02); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.000
Zonă	Teiul Doamnei, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră situată în zona Teiul Doamnei, Colentina, la 5 minute de Kaufland Obor si 8 minute de metrou, într-un bloc finalizat în 1979, reabilitat termic. Garsoniera este libera, la parter/8 - are balcon inchis, bucatarie separata ."

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Teiul Doamnei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.