Baia Mare › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 150.000 € (2.000 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.858 €valoare estimată

101.850–135.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.558 €/mpmediana zonei Central

188apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1863 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-07); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-06) → 149.987 EUR (2026-08-20) → 150.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.000
Zonă	Central, Baia Mare
Publicat	2026-05-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ vă prezintă o proprietate cu adevărat deosebită, situată într-o zonă centrală foarte căutată, ideală atât pentru locuință premium, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață de 75 mp și face parte dintr-o reședință restrânsă cu doar 4 apartamente, oferind liniște, intimitate și confort. Imobilul este situat la parter și beneficiază de acces privat pe bază de telecomandă, pe un drum privat cu locuri …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/107 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/101 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.