București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cișmigiu

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 155.000 € (3.691 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.751 €valoare estimată

83.916–132.632 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.691
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-02-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „GNM ESTATE propune spre vanzare apartament de vânzare – 2 camere cu o suprafata utila totala de 42.4 mp la etajul 2/8 intr o zona centrala la intersectia Str Plevnei cu str Berzei, la 5 minute de Parcul Cismigiu Apartamentul a fost renovat complet, instalații electrice și sanitare schimbate integral, gresie și faianță de calitate. Confortul termic este asigurat de centrală de bloc si aparatul de aer conditionat . Apa…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.