București › Universitate › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Universitate

Apartament 5 camere, 180 mp, de vânzare în Universitate, București: 219.000 € (1.217 €/mp), 56% sub zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

495.000 €valoare estimată

406.098–641.790 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.750 €/mpmediana zonei Universitate

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.052 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.217
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-02-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Cartierul Armenesc, Central, va prezentam spre vanzare in Vila Interbelica D+P+1+POD, constructie 1940, un apartament 5 camere decomandat, in suprafata de 180 mp, situat pe intreg etajul 1. Apartamentul este renovat, instalatii electrice si sanitare schimbate, gresie, fatanta, parchet lemn masiv, usi interior lemn, termppane, 2 centrale proprii, 2 bai, 2 bucatarii, spatii depozitare, 2 balcoane, camera inalte, 2 boxe…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.359 €total lunar estimat

1.177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.