Garsonieră semidecomandată în 13 Septembrie

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 143.469 € (3.282 €/mp), 46% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în 13 Septembrie — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în 13 Septembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 143.484 € · Storia — 143.484 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.243 €valoare estimată

92.787–109.191 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.247 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12). Prețul în acest anunț: 168.190 EUR (2026-08-06) → 139.000 EUR (2026-09-03) → 143.469 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.282
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2025-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Ultimul Studio Disponibil – Apartament Modern într-un Imobil Nou, Etaj 1 Vă prezentăm ultimul apartament tip studio disponibil, situat la etajul 1 al unui imobil recent construit, cu regim de înălțime 2S+P+12. Locuința are o suprafață totală de 43,7 mp, din care 7 mp reprezintă balconul, ideal pentru momente de relaxare. Ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuință personală, apartamentul beneficiază de o poz…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

771 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.