București › Rahova › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Rahova, București: 105.000 € (1.567 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.280 €valoare estimată

106.249–132.057 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 583 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

754 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-20); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.567
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Petre Ispirescu
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „REF01B5010 Apartament 2 camere de vanzare – zona Petre Ispirescu Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Strada Petre Ispirescu, intr-o zona linistita din Sectorul 5 al Capitalei. Locuinta este amplasata la parterul unui imobil solid, construit in anul 1986 si reabilitat termic recent, in anul 2024. Blocul are un regim de inaltime P+4. Apartamentul are o suprafata utila de 67 mp, fii…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

669 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.