București › Sălaj › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sălaj

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Sălaj, București: 88.000 € (1.333 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sălaj — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sălaj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.128 €valoare estimată

90.750–124.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.638 €/mpmediana zonei Sălaj

52apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 640 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălaj, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălaj cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

530 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-01); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.333
Zonă	Sălaj, București
Publicat	2025-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere | 66 mp utili | Parter | Vilă P+3 | Comision 0% Vă prezentăm un apartament primitor cu 2 camere, situat la parterul unui imobil tip vilă cu regim de înălțime P+3. Cu o suprafață utilă de 66 mp, locuința oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal atât pentru o familie, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: Bucătărie închisă Baie cu geam (ventilație naturală) Centrală termi…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălaj, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

575 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălaj Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.