București › Nicolae Grigorescu › anunț

Garsonieră în Nicolae Grigorescu

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 80.000 € (2.105 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Garsonieră în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.380 €valoare estimată

76.000–87.275 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.168 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-28); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	—
An construcție	1975
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.105
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae Grigorescu nr. 36
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare, in exclusivitate, o garsoniera spatioasa si confortabila, situata pe Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 36, Sector 3, la doar cateva minute de statia de metrou Nicolae Grigorescu si de numeroase linii STB. Locuinta este amplasata la parterul unui bloc construit in anul 1975, reabilitat termic, cu adapost ALA. Beneficiaza de costuri reduse de intretinere si de acces facil catre principalele p…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

504 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.